Постоји много разлога због којих би неко могао да сазна ко је власник имовине, као што је кућа или друга зграда. Можда ћете требати да контактирате власника у вези са догађајима који се дешавају у њиховом власништву, или да предлажете одржавање, да решите спор око нечег, да заобиђете неисправног менаџера имовине или било који други низ разлога. Добра вест је да је заправо врло лако сазнати ко је власник некретнина. Представљам преглед многих различитих начина на које можете добити ове информације, обично бесплатно.
Власништво над имовином у Сједињеним Државама питање је јавности. То значи да ко је власник онога што је јавности доступно. Механизам тог приступа можда није увек невероватно једноставан, мада у ово модерно доба већина места има бар рудиментаран приступ евиденцијама на мрежи.
Сазнајте ко је власник куће на мрежи
Брзе везе
- Сазнајте ко је власник куће на мрежи
- Жупанијски порезни процјенитељ
- Цоунти Рецордер
- Питајте некретнину
- Питајте компанију за наслове
- Интернет ресурси да бисте сазнали ко је власник куће на мрежи
- НЕТРОнлине
- Проперти Схарк
- УС Титле Рецордс
Прво што бисте требали испробати је порезни процјенитељ или жупанијски рекордер. То су владини субјекти који углавном управљају подацима о власништву над некретнинама, јер су они људи који прикупљају порез на имовину и они морају знати ко је шта. У најмању руку, морат ћете знати адресу некретнине о којој желите да добијете информације.
Жупанијски порезни процјенитељ
Овисно о томе гдје живите, ваш жупанијски порезни процјенитељ ће имати евиденцију о томе ко посједује имовину. Такође, зависно од тога где живите, те информације ће бити доступне на мрежи путем веб локације пореског проценитеља. Ако информације нису на мрежи, и даље можете доћи до њих, али ћете морати физички да посетите канцеларију. Колико ће ово бити лако, у потпуности је одвисно од особља у вашој локалној канцеларији. У већини места биће корисне ако не и муње. Пореска евиденција имовине треба да вам покаже да поседујете имовину, процену и историју трансакција, као и све постојеће пореске заложности или недостатке на имовини.
Цоунти Рецордер
Жупанијска евиденција води евиденцију о свим власништвима над земљиштем и имовином из своје надлежности. Све власништво над имовином покривено је делом и сви поступци морају бити евидентирани у жупанијској евиденцији. Неки прогресивни жупанијски диктафони имају ове информације доступне преко њихове веб странице, иначе је то путовање у уред. Канцеларија се обично налази у оквиру суда. Будите љубазни - жупанијско особље има велико радно оптерећење и стално се бави јавношћу, па ће вам се љубазно и љубазно исплатити - али будите свјесни да су то јавне информације и имате право на приступ њима.
Питајте некретнину
Ако познајете агента или некретнине за некретнине, они имају ресурсе да сазнају ко је власник некретнине. Они можда већ знају, а у зависности од тога зашто су вам потребне информације, можда ће вам моћи да их доставите као што су већ у јавним записима. Различите регије могу имати различита правила о томе које се информације могу пружити трећим странама. Обично, ако је нешто ствар јавне евиденције, нема проблема, али ваш некретнина или агент за некретнине треба да вам може рећи.
Питајте компанију за наслове
Ако заиста треба да знате ко је власник одређене куће, можете се обратити компанији која се бави правом власништва. Претражују некретнине за живот и наплаћују привилегије. Уобичајене претраге наслова коштају негде између 200 и 300 долара, тако да ће вам заиста требати те информације или ћете имати одређених потешкоћа у кориштењу других рута да бисте оправдали овај трошак.
Интернет ресурси да бисте сазнали ко је власник куће на мрежи
Постоји неколико веб ресурса са којима можете сазнати ко је власник куће на мрежи. Неки су бољи од других, а неки могу захтијевати малу накнаду за сваку претрагу.
НЕТРОнлине
НЕТРОнлине, Натионвиде Енвиронментал Титле Ресеарцх Онлине, веб је страница која пружа приступ многим записима широм земље. Нуди приступ информацијама о животној средини, јавним записима, подацима о имовини и историјским снимцима из ваздуха многих подручја континенталне државе.
Проперти Схарк
Проперти Схарк је комерцијална веб локација која вам може тачно рећи ко је власник куће. Веб локација има приступ већини, ако не и свим подацима о власништву, укључујући власника, њихову адресу, контакт податке, уколико су доступни, као и све пратеће податке које страница може пронаћи. Морате да отворите налог да бисте користили услугу, али прва претрага је бесплатна ако то учините.
УС Титле Рецордс
УС Титле Рецордс је још једна комерцијална операција која омогућава приступ детаљима о власништву имовине. Претрага кошта 19, 50 долара за основну претрагу или више за детаљнију претрагу. Сервис је очигледно непосредан и дефинитивно ће вам показати ко је власник куће ако постоји запис. Унесите адресу и поштански број и генерише се извештај. Можете је штампати или преузети у ПДФ облику.
Са свим овим мрежним ресурсима можете претраживати према врсти записа, затим жупанији или поштански број. Биће вам доступан списак доступних записа и можете одабрати шта год вам треба. Различите жупаније имат ће различите количине и квалитете записа, али требали бисте пронаћи барем основне информације.
Многи Реалторс и неке мање компаније за претрагу наслова вероватно ће користити неко од ове три веб странице или друге попут њих. Сама претрага је сигурно јефтинија од оне која их тражи!
Да ли знате неки други начин да сазнате ко је власник куће на мрежи? Реците нам о томе у даљем тексту!
